当前时讯：购房知识大全最新购房贷款政策更新？购房贷款条件是什么？

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来源：八块钱网时间：2023-02-15 20:46:28

2022是房贷利率下降最为激烈的一年，今年也仍旧跟着去年的脚步走，房贷利率持续下降，各种利好政策也在不断推出。那么今年最新的购房贷款政策，大家知道是什么吗？今天八块钱网就为大家讲解，有需要的朋友可以收藏起来！

一、最新购房政策

小编以新一线城市东莞为例，为大家展示最新的购房贷款政策

(资料图片仅供参考)

自2023年1月6日起，东莞市执行的住房信贷政策。

首套房（无贷款记录）最低首付20%，利率下限4.1%；

首套房（有贷款记录）最低首付30%，利率下限4.1%；

有一套住房（已结清贷款）最低首付30%，利率下限4.1%；

有一套住房（贷款未结清）最低首付30%，利率下限4.9%；

有2套及以上住房（已结清贷款），由银行业金融机构视情况具体确定首付款比例和贷款利率。

二、购房贷款条件是什么？

还是以东莞为例，无论是东莞户籍还是非东莞户籍均限贷2套新房，限售3年，本地户籍二手房不限购。每个城市的购房条件都不一样，大家可以把以下表格作为参考，以当地实际为准。

三、特别说明

1、购房家庭成员范围为“购房人、配偶及未成年子女”。家庭成员中的成年子女具有独立购房资格。

2、家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有东莞市户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”。

3、拥有住房套数的地域范围仅指我市行政区域内拥有的住房。

4、拥有住房套数类型仅指商品住房(即不包含房改房、集资房、福利房、自建房等房屋登记用途为住宅和公寓的其他房屋)。

5、购房人名下有一套我市行政区域内的商品住房，不论是单独所有还是与他人共有，均按其拥有一套住房计算。

6、两人及以上购房人拟共同购买商品住房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。

7、父母离婚的，登记在未成年人名下的住房套数应计入有抚养权的一方名下。

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