焦点讯息：新西兰央行考虑从6月1日起放宽购房抵押贷款限制；

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来源：汇通财经网时间：2023-04-26 11:15:48

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新西兰央行考虑从6月1日起放宽购房抵押贷款限制；

①新西兰央行(RBNZ)周三表示，考虑从6月1日起放宽抵押贷款的贷款与价值比(LVR)限制，因金融稳定面临的风险已经减弱。

②LVR限制规定了银行可以根据房屋价值向购房者提供贷款的上限，这有助于降低人们拖欠抵押贷款的风险，并支持金融市场的稳定。

③新西兰央行副总裁霍克斯比(ChristianHawkesby)在一份声明中说，目前的规定是在2021年11月实施的，当时风险很高，而现在风险已经降低了，若实施同样的限制可能反而会导致效率低下。

④由于央行迅速提高利率，新西兰房价中值已经比2021年11月的峰值下跌了16%以上。

⑤声明称，全国房价现在已经接近一个更符合中期基本面的水平。

⑥“虽然房价可能会继续下跌，但进一步大幅回调的可能性已经降低。除此之外，随着银行的偿债评估允许更高的利率，贷款条件已明显收紧，”声明称。

⑦央行表示，将在未来两周内与注册银行就放宽LVR限制的提议进行磋商，然后做出决定

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